Se vende propiedad comercial ubicada en Av. Almagro, Los Ángeles, en un sector estratégico y de alta conectividad. Actualmente se encuentra arrendada a una empresa dedicada a la instalación de parabrisas, lo que la convierte en una atractiva alternativa para quienes buscan adquirir un activo con potencial de renta inmediata.

✅ 102 m² construidos
✅ Estacionamiento frontal
✅ Bodega posterior para almacenamiento o apoyo operativo
✅ Excelente exposición y acceso
✅ Ideal para actividades comerciales, servicios, oficinas o inversión patrimonial
✅ Propiedad con ocupación comercial vigente

📍 Av. Almagro, Los Ángeles
💰 Valor: $250.000.000

Una propiedad versátil y funcional, ubicada en un sector consolidado de la ciudad, ideal para emprendedores, empresas o inversionistas que buscan seguridad, ubicación y proyección comercial.

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El proyecto destaca por su estratégica ubicación, cercana a centros de salud, universidades, comercio, oficinas y servicios, permitiendo disfrutar de una conectividad privilegiada y de todos los beneficios de vivir a pasos del centro de la ciudad.

Además, incorpora un concepto integral con estacionamientos, supermercado, boulevard gastronómico y comercial, generando un entorno moderno, funcional y altamente atractivo tanto para residentes como para inversionistas.

Los departamentos han sido diseñados con terminaciones de excelente nivel, privilegiando la eficiencia energética, el confort y la funcionalidad. Cada unidad cuenta con cocina equipada, ventanas termopanel, terrazas y materiales de alta calidad.

*CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO*
Ventajas principales:
-Edificio habitacional.
-Centro comercial integrado.
-Parking de estacionamientos.
-Excelente conectividad.
-Arquitectura moderna y vanguardista.
-Alta plusvalía y rentabilidad.
-Cercano al centro de la ciudad.

*DEPTOS DISPONIBLES*
Modelo Arrayán
-Departamento estudio.
-1 baño.
-Cocina americana.
-Terraza

Modelo Ulmo
-1 dormitorio.
-1 baño.
-Living comedor.
-Cocina americana.
-Terraza.

Modelo Coihue
-2 dormitorios.
-2 baños.
-Living comedor.
-Cocina americana.
-Terraza.

Terminaciones de los Departamentos:
-Cocina amoblada y equipada.
-Campana, horno y encimera vitrocerámica.
-Piso de porcelanato.
-Ventanas PVC con termopanel.
-Cubiertas de granito.
-Calefacción individual de bajo consumo.
-Canalización para TV cable e internet.
-Terrazas con cristal templado.
-Papel mural vinílico.

Equipamiento del Edificio:
-Conserjería 24 horas.
-Citófono conectado a portería.
-Circuito cerrado de televisión.
-Acceso controlado.
-Quinchos panorámicos en azotea.
-Piscina.
-Gimnasio.
-Cowork office.
-Playgroup infantil.
-Central de lavado y secado.
-Ventilación activa.
-Envolvente térmica para mayor eficiencia energética.

*Ubicación Estratégica*

Ubicado en la ciudad de Los Ángeles, el proyecto se encuentra cercano a:
-Mall Plaza Los Ángeles.
-Plaza de Armas.
-Municipalidad.
-Hospital.
-Universidad Santo Tomás.
-Universidad del Bío-Bío.
-INACAP.
-Colegio Alemán.
-Colegio Verbo Divino.
-Supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y servicios.

Invierte o vive en uno de los proyectos con mayor proyección de Los Ángeles. Un lugar que combina ubicación estratégica, modernas terminaciones, excelentes áreas comunes y un entorno urbano pensado para maximizar la calidad de vida y la rentabilidad de tu inversión. Solicita más información y agenda tu visita.

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Terreno con lomaje suave en una porción y plano en otra, se encuentra cercado.

Existencia de algunos eucaliptus en un deslinde, y otros árboles de diversas especies repartidos en terreno.

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Sector Las Trancas a 6 kms de Los Ángeles.

Casa de un piso de 125 mts2 (Tiene un segundo piso envigado listo para proyección de 110 mts2)

Cuatro dormitorios, tres baños, uno en suite.
Living
Comedor
Cocina Americana
Logia
Estacionamiento
Piscina de 10*5
Camarines
Terraza pavimentada
Cierre perimetral

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Tres dormitorios, dos baños, living, comedor, cocina, lavandería, sala de estar, bodega, patio, estacionamiento techado, reja, antejardín.

Dos aires acondicionados, conexión para dos estufas combustión lenta.

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Departamento cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina, living comedor, balcón.
Estacionamiento.
Edificio está en condominio cerrado con conserjería y acceso controlado.

Gastos comunes no están incluídos.

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