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La propiedad cuenta con 153 hectáreas totales, distribuidas entre extensas praderas productivas, bosque nativo y plantaciones forestales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre explotación productiva, desarrollo inmobiliario y conservación natural. Actualmente el campo se encuentra en régimen de siembra, condición que favorece la fertilidad y productividad de sus suelos.

Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente a través de la Ruta 203 completamente asfaltada, encontrándose a aproximadamente 12 km del Lago Calafquén y 15 km del Lago Panguipulli. Además, posee recursos hídricos de gran valor, incluyendo ribera sobre el río Leufucade y vertientes interiores, características muy apreciadas tanto para proyectos turísticos como agrícolas.

La infraestructura existente contempla una casa patronal de 450 m², ideal para restauración, que incluye oficina independiente y subterráneo; una casa de cuidador de 40 m²; galpón metálico principal de 450 m²; dos galpones secundarios de 250 m² y 150 m² respectivamente; y un parque de aproximadamente 5.000 m² con camellias, rododendros y magnolios.

Su topografía presenta suaves lomajes desarrollados en distintos niveles, generando múltiples puntos con vistas privilegiadas y excelentes alternativas para parcelación de alto estándar, hotelería, centro de eventos, lodge turístico o segunda vivienda.

*Características destacadas*

Superficie:
– 153 hectáreas totales.
– 70 hectáreas de praderas.
– 75 hectáreas de bosque nativo.
– 8 hectáreas de pino.

Recursos naturales:
– Ribera en río Leufucade.
– Vertientes interiores.
– Suelos de muy buena fertilidad.
– Vistas a lagos Calafquén y Panguipulli.
– Vistas a volcanes Villarrica y Choshuenco.

Infraestructura:
– Casa patronal de 450 m².
– Oficina independiente.
– Subterráneo.
– Casa cuidador de 40 m².
– Galpón metálico principal de 450 m².
– Galpones de madera de 250 m² y 150 m².
– Jardín/parque de 5.000 m²

Ubicación:
– Comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos.
– Acceso por Ruta 203 asfaltada.
– A 12 km de Lago Calafquén.
– A 15 km de Lago Panguipulli.

Potencial de desarrollo:
– Proyecto turístico.
– Lodge o complejo vacacional.
– Desarrollo inmobiliario.
– Proyecto de conservación.
– Explotación agrícola y ganadera.
– Centro de eventos o recreación

Una propiedad única en el corazón de la zona lacustre del sur de Chile, que combina naturaleza, productividad agrícola, abundante agua, infraestructura existente y un extraordinario potencial de desarrollo turístico e inmobiliario. Contáctenos para más información y coordinación de visitas.

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Terreno con lomaje suave en una porción y plano en otra, se encuentra cercado.

Existencia de algunos eucaliptus en un deslinde, y otros árboles de diversas especies repartidos en terreno.

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La propiedad corresponde a un terreno que en su interior no se encuentran construcciones ni instalaciones, observándose solo cierros perimetrales tipo panderetas. En particular se trata de una propiedad emplazada al final de una calle sin salida, de forma regular (cuadrada si se consideran los dos lotes como una sola propiedad) de buenas dimensiones, la que cuenta con un buen emplazamiento dentro del contexto urbano de la ciudad de Los Ángeles, con un frente de 23,60 mts hacia la calle Monte Cea, la que corresponde a una vía secundaria desde el punto de vista vial. Se estima que los usos alternativos de la propiedad están referidos a usos residenciales, tales como la construcción de viviendas aisladas o bien ejecutar la construcción de un conjunto residencial tipo condominio pequeño, además de la construcción de oficinas, talleres, etc.

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Inserto en la precordillera de Alto Bío Bío, hermosos paisajes y naturaleza.

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Terreno irregular con bosque nativo.

Terreno a orilla de camino público Calluco – Ralco

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Excelente ubicación y conectividad.

Cercano a Retén El Álamo y Colegio CEALA

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Terreno se encuentra en loteo.

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