La propiedad cuenta con 153 hectáreas totales, distribuidas entre extensas praderas productivas, bosque nativo y plantaciones forestales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre explotación productiva, desarrollo inmobiliario y conservación natural. Actualmente el campo se encuentra en régimen de siembra, condición que favorece la fertilidad y productividad de sus suelos.

Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente a través de la Ruta 203 completamente asfaltada, encontrándose a aproximadamente 12 km del Lago Calafquén y 15 km del Lago Panguipulli. Además, posee recursos hídricos de gran valor, incluyendo ribera sobre el río Leufucade y vertientes interiores, características muy apreciadas tanto para proyectos turísticos como agrícolas.

La infraestructura existente contempla una casa patronal de 450 m², ideal para restauración, que incluye oficina independiente y subterráneo; una casa de cuidador de 40 m²; galpón metálico principal de 450 m²; dos galpones secundarios de 250 m² y 150 m² respectivamente; y un parque de aproximadamente 5.000 m² con camellias, rododendros y magnolios.

Su topografía presenta suaves lomajes desarrollados en distintos niveles, generando múltiples puntos con vistas privilegiadas y excelentes alternativas para parcelación de alto estándar, hotelería, centro de eventos, lodge turístico o segunda vivienda.

*Características destacadas*

Superficie:
– 153 hectáreas totales.
– 70 hectáreas de praderas.
– 75 hectáreas de bosque nativo.
– 8 hectáreas de pino.

Recursos naturales:
– Ribera en río Leufucade.
– Vertientes interiores.
– Suelos de muy buena fertilidad.
– Vistas a lagos Calafquén y Panguipulli.
– Vistas a volcanes Villarrica y Choshuenco.

Infraestructura:
– Casa patronal de 450 m².
– Oficina independiente.
– Subterráneo.
– Casa cuidador de 40 m².
– Galpón metálico principal de 450 m².
– Galpones de madera de 250 m² y 150 m².
– Jardín/parque de 5.000 m²

Ubicación:
– Comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos.
– Acceso por Ruta 203 asfaltada.
– A 12 km de Lago Calafquén.
– A 15 km de Lago Panguipulli.

Potencial de desarrollo:
– Proyecto turístico.
– Lodge o complejo vacacional.
– Desarrollo inmobiliario.
– Proyecto de conservación.
– Explotación agrícola y ganadera.
– Centro de eventos o recreación

Una propiedad única en el corazón de la zona lacustre del sur de Chile, que combina naturaleza, productividad agrícola, abundante agua, infraestructura existente y un extraordinario potencial de desarrollo turístico e inmobiliario. Contáctenos para más información y coordinación de visitas.

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Descubre una oportunidad única de inversión y calidad de vida en uno de los sectores con mayor proyección de la Región de Los Lagos. Ubicadas en Colonia Río Sur, estas exclusivas parcelas de 5.000 m² ofrecen un entorno natural incomparable, destacando por su privilegiada ubicación en la ladera del Volcán Calbuco, con vistas panorámicas directas hacia uno de los paisajes más emblemáticos del sur de Chile.

Rodeadas de naturaleza nativa, aire puro y la tranquilidad característica de Puerto Varas, estas parcelas representan el equilibrio perfecto entre desconexión y conectividad. Su estratégica ubicación permite acceder de manera expedita a Puerto Varas, Puerto Montt y a los principales atractivos turísticos de la cuenca del Lago Llanquihue.

El sector cuenta con excelente conectividad hacia servicios esenciales, establecimientos educacionales, centros de salud rurales y diversos puntos de interés turístico, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para quienes buscan construir su hogar definitivo como para inversionistas que desean asegurar patrimonio en una zona de creciente plusvalía.

Principales atributos:

✔ Parcelas de 5.000 m².
✔ Vista privilegiada y permanente al Volcán Calbuco.
✔ Entorno natural con bosques, praderas y paisajes característicos del sur de Chile.
✔ Sector con alta proyección de desarrollo y valorización.
✔ Excelente conectividad hacia Puerto Varas y Puerto Montt.
✔ Cercanía a atractivos turísticos, rutas escénicas y servicios locales.
✔ Ideal para vivienda, segunda residencia o inversión de largo plazo.

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Valores desde $19.990.000.
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